🚧 La sorpresa que nadie quiere al comprar un local

Te compras una nave, un establecimiento, una gasolinera… todo legal, escrituras en mano. Te dan las llaves y al bajar al sótano te encuentras el marrón: tambores, bidones, residuos sin identificar o incluso un separador de hidrocarburos lleno hasta arriba.

La pregunta es inmediata:
“¿Y esto de quién es? ¿Qué hago ahora?”

⚖️ ¿Quién es el responsable de esos residuos?

Si tú no los has generado, no eres el productor. Pero ahora están en tu propiedad, y el tiempo corre.

Aquí entra en juego una figura poco conocida pero muy útil:

✅ Darse de alta como poseedor de residuos (P05)

Esto te permite gestionar residuos que te encuentras, aunque no seas el que los generó. Es una solución legal, temporal y necesaria para salir del paso y evitar males mayores.

🛠️ ¿En qué casos usamos el alta como P05?

• Naves industriales o almacenes comprados o heredados con residuos antiguos.
• Cambios de titularidad de estaciones de servicio.
• Cierres de negocios donde el anterior propietario desaparece y deja todo dentro.
• Locales con residuos peligrosos sin etiquetar y sin documentación.

Con el P05:

1. Solicitas el NIMA como poseedor de residuos.
2. Contratas la retirada y gestión por un gestor autorizado.
3. Cuando ya no tienes residuos, te das de baja.

Fin del problema.

📞 ¿No sabes cómo hacerlo?

Te ayudamos a tramitarlo todo: alta temporal como poseedor, gestión de residuos heredados y documentación completa.

📲 WhatsApp 658 892 085
📧 info@rafaelchinchillajimenez.com
🌐 Consultoría de Seguridad y Medio Ambiente

Porque comprar una nave no debería venir con sorpresas tóxicas.

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